Excelente empreendimento no Centro da cidade serrana Paraíba do Sul. Localização estratégica, tanto para sua funcionalidade interna de operação quanto para o fácil acesso geográfico, com projeto para quando em funcionamento receber visitações de todo o país e turistas estrangeiros. Com água mineral comprovada inclusive ferruginosa, cercado de área verde, ideal para todas as idades.
Prédio com recepção, salão de estar, sala de tv, escritório, 14 suítes, cozinha, lavanderia e etc. O empreendimento possui projeto aprovado para construção de um spa ou pousada com projeto cinco estrelas.
Possui excelentes áreas para atividades ao ar livre como caminhadas ao entorno do lago, trilhas e caminhos ecológicos, pratica de esportes junto a natureza com total segurança, observando a variedade de fauna e flora existentes, com mais de 250 espécies nativas de Mata Atlântica e combinando com uma grande variedade de floríferas e frutíferas.
Possui previsão (projeto) de construção de suítes para pessoas com dificuldades de locomoção, podendo se deslocar livremente nas áreas internas e externas. Total privacidade e segurança após sua entrada devido sua topografia natural.
Apesar de estar localizada no Centro do município, com acesso pavimentado de carros, ônibus e vans, não perde a paz, tranquilidade e segurança ao qual se propõe quando se procura um lugar como este.
Localizada no Vale do Café e próximo a importantes centros históricos do país, podendo ser realizados diversos passeios turísticos a antigas fazendas de café.
O município faz parte do Projeto Estrada Real e Rota 040 do Governo Federal, além de já possuir um hospital estadual referencial para qualquer tipo de atendimento a apenas 2,5 km local.
O projeto quase finalizado para iniciação está inserido no interior do Parque Municipal das Águas Minerais Salutares, com três tipo de água minerais de alto valor terapêutico.
Necessário agendamento.

Tamanho de terreno: 240.000 m² ou 24 hectraes; Distâncias: RJ a 130 km, de SP 400 km, de BH 315 km, JF 80 km, Itaipava 52 km; Distâncias de aeroportos: RJ 2:30hrs e Juiz de Fora apenas 1 hora; Altitude: 300 metros.