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Imóveis / Fazendas / Bananal - SP / Boa parte plana e nascentes
Boa parte plana e nascentes - Sede Centenária Linda - Raridade
Divisa RJ com SP - Bananal - SP
Código:
F400
Preço à consultar
Descrição
Linda fazenda de beleza ímpar, em local muito tranquilo, verdadeira raridade à venda, com exuberante sede e espaço gourmet, tudo muitíssimo confortável e de primeiríssima qualidade, com muita área plana, 80 % em pastos formados para engorda de gado, podendo explorar outras atividades rurais e comerciais como hotel fazenda, locação de eventos (casamentos, comemorações especiais, etc), loteamento rural de alto padrão e outros.
Também se destaca, pela sua localização e fácil acesso, pois possui a distância de apenas 3 km do Centro da cidade e 150 km apenas do RJ, com fácil acesso para moradia, com aproximadamente 1,5 km de acesso por estrada de chão.

O total da propriedade possui 20 nascentes ricas em água e córregos, 8 açudes, 17 piquetes em braqueara e o restante de área com pastagens com diversas qualidades de capins, divisões de pastos em arame liso, colchões de sal, currais completos, bretes, balança, embarcador e brete novissimo para gado de corte ou leite, tronco, estábulos leiteiros completes com instalação para ordenha mecânica, depósitos, garagem para tratores e suprimentos, 3 baias para equinos, 2 cabris suspensos em madeira de lei e queijaria de leite de cabra.
Estradas internas em toda a fazenda. Possui 5 boas casas para colonos. Casa de apoio com 05 quartos.
Casa sede centenária em estilo neoclássico totalmente restaurada, construída em 1.840, medindo 1.000 m², original com a passagem para carruagens na época. Com 4 salas decorados com móveis de época, hall, 1 cozinha grande que conjuga com uma área externa coberta em anexo, 2 banheiros, 3 cômodos próximos a cozinha ( utilizado atualmente como dispensa e depósito ), 1 copa, lindo hall de entrada para acesso para o segundo andar.

Lazer: Campo de futebol, piscina com patio em pedras São Tomé, amplo e lindo jardim plano para caminhadas, sauna, ducha, lavabo de apoio, deck, belo espaço gourmet com salão, forno e fogão de lenha, churrasqueira, capela, etc. Pomar e árvores centenárias.
Como atividade atualmente com criação de gado nelores. Comporta 800 cabeças de gado.
Somente com agendamento antecipado.

Valores: Com 8 alqueires e a casa sede - R$5.000.000,00
Com 38 alqueires e a casa sede -R$8.000.000,00
Com 68 alqueires e a casa sede -R$11.000.000,00
Com 98 alqueires e a casa sede -R$14.000.000,00
Mata: 18 % no georreferenciamento.

Informações Adicionais
Muita área plana, Pastagem formada, Plantação de pés de milho, Fácil acesso, Ativa com gado de corte, Com georreferenciamento.
Miguel Pereira Imóveis
Tuca Pontes
CRECI: 37.442

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Avenida Presidente John Kennedy, 60
Centro, Miguel Pereira - RJ
26.900-000

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