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Imóveis / Fazendas / Paraíba do Sul - RJ / Fazenda com 97 Alqueires
Fazenda com 97 Alqueires - Toda Tratorável, Acesso por Toda a Propriedade
Consultar - Paraíba do Sul - RJ
Código:
F311
R$ 8.500.000,00
Descrição
Antiga fazenda da época do café com 97 alqueires mineiros e muito rica em água.
Formada por pastos de capim para gado, toda cercada com divisões nos pastos e com as divisas. Topografia alaranjada, toda tratorável com caminhos de acesso a toda a propriedade.
A sede centenária restaurada, com 5 quartos (2 suítes), 1 escritório, 1 banheiro social completo, 1 despensa, 1 cozinha ampla com fogão a lenha, 1 área de serviço e uma sala de mais de 200 m² com mezanino. Chão e colunas compostos por madeira de lei em perfeito estado.
Área externa com piscina e bar, pomar e belo jardim com árvores exóticas. Moinho antigo de pedra em funcionamento.
Atualmente, funciona como fazenda de produção de leite, porém é uma propriedade de fácil adaptação a outro tipo de produção por ser toda maquinável e pela quantidade de fontes de água mineral como para criação de gado de leite, corte ou produção agrícola.
Hoje aproximadamente 30 destas fazendas estão abertas a visitação. A distância entre a propriedade e a estrada é de 2,5 km.
Benfeitorias: 2 estábulos cada um com capacidade para 50 cabeças de gado estabulado, 1 sala de ordenha mecânica, 3 silos de armazenagem de torre. Cada um com capacidade para 70 toneladas, 1 cocheira para 8 cavalos, 1 sala para material de montaria, 1 escritório, 1 sala de refrigeração, 1 galpão, 2 garagens para tratores e 5 casas de colonos. Equipamentos: 2 tratores, 1 plantadora, 2 picadeiras, 1 desbroçadora para trator, 1 ordenhadeira mecânica, 1 balança para gado, 2 cachoeiras naturais, 1 ribeirão que atravessa toda a propriedade 15 fontes de água mineral, 3 açudes, 2 canaviais e 5 piquetes com cocho para gado.
Acesso próximo de cidades como: Petrópolis, Juiz de Fora e Vassouras. Paraíba do Sul se encontra no Vale do Café – denominação turística para o conjunto de 15 municípios na região. Localizado a cerca de 120 km do Rio de Janeiro, na década de 1860 produzia 75% do café consumido no mundo.

Informações Adicionais
Tamanho: 97 alqueires mineiros Porteira fechada Documentação ok Oportunidade devido ao tamanho / raridade! Rica em nascentes Fácil acesso.
Miguel Pereira Imóveis
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